Die Hauffsche Formel
Im Gegensatz zur Petersschen Formel geht die Hauffsche Formel vom aktuellen Marktpreis pro Quadratmeter des Wohneigentums aus und nimmt an, daß vom Kaufpreis etwa 25 % auf das gemeinschaftliche Eigentum entfallen. Zudem wird angenommen, daß das gemeinschaftliche Eigentum alle 50 Jahre instand zu setzen ist.
Würde etwa der Marktpreis 1.500 Euro/m² betragen, so ergibt sich folgender Wert pro Quadratmeter:
1.500 Euro × 25 % / 50 Jahre = 7,50 Euro/Jahr
Wie man leicht sieht, ergeben sich zwischen den unterschiedlichen Berechnungsformeln große Spannen. Außerdem kann eine Berechnung nach einer der Formeln die lokalen Besonderheiten des einzelnen Wohneigentums nicht berücksichtigen. Die Berechnung nach einer Formel kann daher immer nur einen Richtwert ergeben.